上周央行公布最新一期LPR,5年期贷款市场报价利率终于下调10个基点。在此影响之下,很多城市的首套房贷利率下限,从4.1%降到4.0%;二套房贷利率下限由4.9%降到4.8%。
此前一些房价持续下跌的破例性城市,首套房贷利率本就在3.7%或3.8%的,是否也会跟着进一步下调?
有消息传来:首套房贷利率最低降至3.6%,有银行已经开始执行!而且传出首套房贷利率降至3.6%的城市,已经有多个!
南宁:本月5年期以上LPR下调后,首套房贷利率正式降至3.6%!
常德:首套房贷利率为3.6%,还有此前为3.7%的,比如广东的清远、韶关、江门等城市,都已经有银行开始执行3.6%的首套房贷利率。
来源:财联社
值得一提的是,在上周LPR下调后,5年期以上LPR降为4.2%,已经是近30年的历史最低。
这就意味着,目前部分城市执行的最低3.6%的首套房贷利率,同样是近30年的历史低位。
图源见水印
苏州各大银行已经跟上,我们最新调查,苏州部分银行首套及二套已结清房贷利率为4.0%,二套未结清的为4.8%,已经达到历史新低。
具体调查结果如下——
专家表示,随着降息落地和LPR报价下调,后续货币、财政、产业、就业政策等均有望逐步加码和协同发力,以促进需求进一步恢复。
对于买房人来说,当下的购房环境已是相当宽松。