重磅！
太仓高新区挂牌一宗住宅用地
将于7月29日开拍
◆地块信息：
地块位于 高新区凤莲路南、四通北路西，出让面积31046.2㎡，1<容积率≤1.80，为城镇住宅用地。起始价46875万元，起拍楼面价8388元/㎡，最高限价53662万元，最高楼面价9603元/㎡，一次性报价有效区间53662-53906万元。
◆规划要求：
◆原文如下：
太仓市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
太资规网挂[2023]15号
经 太仓市 人民政府批准，太仓市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律、法规以及出让公告另有规定外，均可参加网上交易。可以独立报名竞买，也可以联合报名竞买。根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加太仓市国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，太仓市自然资源和规划局有权取消其竞得资格，其所支付的全部保证金不予退还，并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条），持CA证书通过太仓市国有建设用地使用权网上交易系统参与网上报名。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年06月29日至 2023年07月18日，到 网上 获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过太仓市 国有建设用地使用权网上交易系统( http://http8084--221--224--76--18--sdb42d00c29553.proxy.zrzy.jiangsu.gov.cn/ )(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年07月19日 起至2023年07月26日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年07月26日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为 太仓市自然资源和规划局605室；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：2023-WG-15；
报名时间：2023年07月19日09时00分 至2023年07月26日16时00分；
保证金缴纳时间：2023年07月19日09时00分 至2023年07月26日16时00分；
挂牌时间：2023年07月19日09时00分 至2023年07月28日09时00分；
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七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
土地使用权网上竞价达到网上竞价中止价格时，网上竞价中止，转为网上一次报价。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加该地块一次报价。
八、联系方式与银行账户
联系地址：太仓市自然资源和规划局
联系电话：0512-53521173、53890610
联 系 人：冯晓蕾、姜杨洋
开户单位：根据具体情况自主选择
开 户 行：根据具体情况自主选择
账 号：根据具体情况自主选择
太仓市自然资源和规划局
2023-06-29
◆地块亮点：
地块东北侧为建发泱誉项目，以及星光码头商业配套。
东南侧地块则是于2022年6月22日最终由太仓文恒资产投资有限公司、浙江江南工程管理股份有限公司、太仓市城发建设发展有限公司竞得2022-WG-9-1号地块！成交总价109988万元，成交楼面价8788元/㎡。
此次挂地地块，起始楼面价略低于周边项目，预计成品项目总价不会太高，此外周边配套有高新区中学等教育资源，享有一定的配套资源。
来源：太仓市自然资源和规划局
太房热线综合整理
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