

太仓的这场“营销”正当时！

栏目 : 小娄说房来源 : 太房热线日期 : 2023-06-14

2.1.jpg

6月太仓楼市大事件非“房产博览会”莫属了，据悉周末两天累计参与人次近万人，一时间活动热度无两。此次房博会由太仓房协主办、太仓融媒承办、太房热线等多家单位协办，因此在宣传上自不必多说，官方的支持更是使得这次的活动的规模算得上疫情以来位居前列的楼市线下活动了。

2.2.jpg

主画面图

两日的活动也证明，作为线下活动，这次的太仓房博会是成功的——有客流、有热度、有话题。但是作为地产活动来说，成效并不显著，在小娄看来，这次活动在立意层面的成效要远远大于实际效果的，这更像是一场“营销”，一剂打在萎靡楼市的兴奋剂！

2.3.jpg

现场图

地产商核验活动成效的最直接标准就是到访量及成交量。从活动整体来看到访量相当多，但需要注意的是真正有购房需求的客户有多少？这个比例很重要，据现场情况而言，这个比例也算是能够达标，毕竟但凡参与过线下活动的人都知道，每有这类活动必然会出现一群“薅羊毛”的阿姨叔叔们，当然这也是活动人气的重要组成部分，不做赘述。另一方面成交量其实很难界定，仅凭两日的活动，能够为近40家线上、线下的参展项目带来多少实际成交？以目前太仓的整体楼市情况来说是需要打上一个问号的。

ATTENTION!!!

但是这次活动作为一场“营销”可以说相当成功，且听小娄细细道来。

2.4.jpg

概念图

一、土地热度

此次活动从选址上就可以看出是花了一定心思的，与其他城市的房博会有别的是，这次活动并没有选择放在室内场馆，并非场地不够，而是为了更好的提升土地热度。活动举办场地正是5月18日经过194轮报价，最终由厦门建发以13770元/㎡楼面价摘得的，万达商圈附近的优质地块。

2.5.jpg

航拍示意图

活动择址于此，一方面让参会人员能够切身的体验到地块的优势和价值，另一方面也能够激起土地市场的热度和话题。值得注意的是本月底，娄江新城即将有一块土地将出让，而起拍楼面价已超过此次活动地块的成交楼面价，借此活动，也有为土地市场预热的目的。而事实也证明这个目的已经实现了，无论是从参会人员的口中，还是了解这次活动的人们口中，都能够或多或少的听到关于地块的相关谈资，从造势角度来说已然已经成功了。

2.6.jpg

地块示意图

二、项目热度

如果说土地热度是为了土地市场，那么房博会最根本的受益者当属各参展开发商，此次活动有30多家企业拿出了40多个楼盘参展，同时还有多个即将面市的项目提前亮相。而这些项目涉及太仓各乡镇板块、刚需、改善、投资各类目标客户群体，以及叠墅、洋房、小高层、高层等各种房产类型，可以说是涵盖了目前太仓市场上较为主流、主力的项目。从线下客流情况来看，这次参展项目的曝光度可以说是又上了一个等级，尤其是搭配线上项目的展示以及持续月余的云上房博会，相信对各家开发商来说也是一个相当不错的契机。

2.7.jpg

2.8.jpg

现场图

三、话题热度

而要说线下活动开展，带来影响最大的应当就是话题热度了，且不论活动最终成效，任何活动都会有正反两方观点，而此次房博会所带来的话题热度仍在持续。信息传播是当今时代最大的“营销利器”无论何种观点，只要有话题，就能够延续热度。此次活动官方也给出了购房的优惠政策，虽然称不上是“大出血”却也看得出拳拳诚意，而这也影响了很大一部分正在犹豫观望的购房群体。另外此次为期两天的线下活动送出的总价值20w的福利、前期更是发放了10万元的数字人民币红包，也是后续话题持续的重要因素。

2.9.jpg

网络截图

所以说此次太仓的房产博览会活动，作为一场“营销”确实是相当成功，而且正当时！无论从楼市信心还是话题热度，有此开始必然会带来一系列的连带效应，也期望太仓的楼市能够乘着这场活动的“东风”再现春暖花开的局面。好了，本期的小娄说房就到这里，我们下期再见！

太仓房产信息咨询

添加微信，注明“买房”

太房热线为您服务

更多太仓楼市信息请继续关注-太房热线。

凡注明非太房热线来源的作品，作品版权归原发布媒体及文章作者所有。本网转载文章出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性，亦不构成任何建议。

太仓的这场“营销”正当时！

热文排行