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重磅！刚刚央行降息！房贷利率又要降？！

栏目 : 其他来源 : 居者日期 : 2023-06-13

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今天！中国人行发布新公告！

最新一期七天逆回购利率降了！

央行降息，LPR有望再下调？

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就在刚刚，央行公布公开市场业务交易公告 [2023]第114号，以利率招标方式开展了20亿元逆回购操作，且最新一期七天逆回购利率为1.9%，而此前为2%。

这意味着这一在经验上通常与MLF同步变化的政策利率调降了10个基点。因此，大概率来说，15号的MLF与20号的LPR都将跟随下调。

说到这个，来科普一下MLF是什么，为何MLF的下降会影响LPR？

MLF（中期贷款便利）是央行投放货币的工具，通过招标的方式向符合条件的商业银行提供3个月到1年的特殊贷款，并要求中标的银行想指定对象发放贷款。

LPR是由MLF利率+18家银行每月报价平均加点组成。

MLF的下调意味着LPR报价的定价基础也随之变化，LPR大概率也会同步下调。

众所周知，房贷利率又与LPR息息相关。

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自去年8月份，5年期LPR利率从7月的4.45%一口气大降15个基点，直接到4.3%之后，已经9个月没有调整过。

而苏州最新的房贷利率，在-20BP的政策下，目前大多数银行，普遍执行首套利率4.1%，二套利率4.9%。

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各大银行目前放贷额度充足，资料齐全，基本都能很快放款。

此前市场以及专家频频提及利率仍有下调预期，利率的下降，一方面能够刺激消费者上车，促成房地产市场的成交；另一方面能降低买家的置业成本，减轻还贷压力。

逆回购利率已经下调10个基点，15号公布的MLF、20号公布的LPR利率也是箭在弦上了！

一起重点关注后续央行的公告！

来源：居者

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