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楼市“百花齐放”！重磅消息释放在即……

栏目 : 小娄说房来源 : 太房热线日期 : 2023-05-24

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华南印务地块成交引热议

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最近太仓楼市热议的话题无疑是上周刚成交的华南印务地块了，经过193轮报价之后进入一次性报价，并最终由厦门建发以成交总价151921.591万元，成交楼面价13770.70元/㎡的价格竞得，溢价率达到近15%。虽说也是意料之中，但观摩这次土拍的业内人员也都激动不已。时隔三年，太仓终于又出现多家企业竞拍的场面了。

土拍之后热度未减

然而随着土拍的尘埃落定，关于地块的热度却丝毫未减，无论是拿地企业，还是地块规划，以及预期价格，一时之间众说纷纭。也不怪大家关注度那么高，万达商圈作为目前太仓区域较为核心的商业，周边土地的稀缺自不必多说，且大部分较为优秀的产品也大多集中在其附近，而价格更是位列太仓头部，如此土地怎能不受热议。

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百花齐放多项目入市

热议归热议，但实话是说太仓目前的楼市环境真不能算是好起来，只能说没有持续恶劣。就比如同一天开拍的另一块地，几乎没有人关注，最终也仅为底价成交。抛开区域配套谈楼市都是空谈，小娄想说的是华南印务地块确实是不可多得的好项目，但是太仓今年的优质项目并不在少数，产品类别也是覆盖面极广，无论是优质地段的叠墅，还是完善配套的大平层，亦或是小而精的准现房，总有一款适合有需求的购房者。

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图片来源于网络

科教新城板块

同样受到关注的项目还有位于科教新城天镜湖周边的地块，现已确定由仁恒进行开发，平心而论，仁恒作为地产行业内拥有较高人气的开发商，太仓的时代天镜项目也受到了不少购房者的追捧，表现不俗，而此次再于板块内取地，可见对于科教新城片区，仁恒地产有着相当高的认可度。随着海运堤三期罗腾堡德风街的落地投用、太安中学（暂命名）等一众教育规划的确认，再加上S1支线的规划，科教新城目前的各项配套持续完善，因此也成为太仓目前最受购房者认可的区域之一。

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娄江新城板块

要说能够与科教新城一较上下的，恐怕非娄江新城莫属了，除了已经面市的苏州城投熙和樾庭项目外，由太仓城发主导开发的十八港路、中市路地块也即将与大家见面，根据此前公示的规划来看，项目将以大平层为主，相信也会受到市场的重点关注！而娄江新城板块的发展规划自不必多说，随着太高分校的动工、嘉闵线站点的规划确认，发展势头可以说赶超科教新城！

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高新区板块

目光回到高新区，在老城区板块，最大的优势就是配套了，之前文章提到过的朗润苑以及还未入市的原慧鱼地块项目，在拿地初期就已经吸引了不少购房者的目光。无论是生活配套还是教育配套，放眼太仓全域都是相当“能打”的优势。而城北的荷月伴塘以及城东的文教投项目则是为刚需以及部分乡镇城迁客户提供了更多选择空间。

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重磅消息即将公布

华南印务地块土拍落幕，而太仓土地市场则刚启幕，今年还将有很多优质地块推出，楼市也将迎来众多新项目，相信也会为市场注入新的活力。无论是在售的项目，还是即将入市的产品，有购房需求的朋友们可以关注太房热线近期的推送，届时会有重磅消息公布哦！容小娄卖个关子，请大家拭目以待！好了本期的小娄说房就到这里，我们下期再见！

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