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突发！取消房贷利率下限！

栏目 : 其他来源 : 中国人民银行、财联社电报、南方日报等日期 : 2023-04-15

房产要闻

2023/04/15

多地下调房贷利率，部分城市取消下限！

太房热评：目前整体房贷利率处于较低水平，但市场依然反响冷淡，此次利率调整对于苏州地区影响不大，却是一个信号，后续不排除会继续下降的可能。

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最近，一则官方消息

在各大社交平台疯狂刷屏

引起一阵轩然大波！

与此同时

官宣了一批重磅利好政策

楼市又热闹起来了！

多地突传！取消下限！房贷利率又降了

事情是这么回事

近日

广东清远市官方重磅发布

即日起，实施阶段性

取消首套住房贷款利率下限！

记者从有关部门获悉，根据首套住房贷款利率动态调整机制,结合清远市房地产市场形势变化和政府调控要求，经广东市场利率定价自律机制审议，自2023年4月1日起，清远市实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

消息一出

在楼市圈引起不小的反响

毕竟，去年以来

清远就迎来利率市场多重利好

首套房贷款利率可低至3.7%

5年期以上公积金贷款下调至3.1%

……

如今

当地再出重磅调整

这也意味着

清远首套房贷利率将持续下调

多城取消房贷利率下限

房贷利率一降再降

值得关注的是，除了清远市，肇庆、韶关、湛江、惠州、云浮、江门等全国多个城市已加入取消房贷利率下限行列。

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点击查看大图（图片来源：中指研究院）

众所周知，此次调整是有迹可循的。

今年年初，人民银行、银保监会发布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制的通知。

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业内人士指出，短期来看，预计多地首套房贷利率将延续平稳或下行态势，而房贷利率下降将有利于减少贷款利息支出，减轻还贷压力，降低住房贷款成本，政策持续放松有望促进正处于观望阶段的购房者入市，提振市场活跃度，促进房地产市场企稳。

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多地房贷利率持续松动

甚至作为经济特区的珠海

房贷利率已跌破地板线

在这股新的房贷利率下调、取消下限潮流下

楼市又是什么情况？

最新房贷利率

《建立首套住房贷款利率政策动态调整机制》中明确了，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限的条件是，当地城市新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降。

3月20日，最新一期LPR新鲜出炉。5年期以上LPR为4.3%，已连续7个月持平。

1年期LPR为3.65%，5年期LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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目前，太仓首套房商贷利率仍然执行最低4.1%，暂时没有变化。

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