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住建部部长：房地产牵一发动全身，对房地产市场的企稳回升充满信心

栏目 : 其他来源 : 丁祖昱评楼市日期 : 2023-03-13

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住房和城乡建设部部长倪虹在“部长通道”接受采访时表示，2023年住房城乡建设工作将在三个方面下功夫：第一是稳支柱，第二是防风险，第三是惠民生。住房城乡建设领域有两根支柱，一个是建筑业，一个是房地产业，把两根柱子稳住了，对稳定经济大盘应该有重要的意义。

现在对房地产市场的企稳回升充满信心，主要原因在于三个方面。

第一，从市场供给和需求看，新冠肺炎疫情防控取得了决定性胜利，防控政策也做了优化调整，这对房地产供需两端都产生了积极影响。从供给方面来看，施工人员、施工材料都可以顺利进场，很多住房项目复工率都大大提高；从需求方面来看，现在各房地产项目的售楼处看房量也在大幅提升，成交量也明显改善。

第二，从市场预期看，今年1、2月份，全国商品房销售结束了13个月的负增长，虽然70个大中城市的房价有涨有跌，但总体来看价格平稳。同时，保交楼的工作也在扎实推进，切实保障了购房人的合法权益，房企合理性融资也得到了改善。应该说，市场主体信心正在恢复。

第三，从政策落实情况看，对于首套住房大力支持、对于二套住房合理支持的政策都已经出台，正在落实见效。同时，关于不让投机炒房者重新入市、原则上不支持三套以上购房的要求，各地也在认真落实。

基于这三点考虑，对房地产市场的企稳回升充满信心。希望的企稳回升应该是牢牢坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位的企稳回升，是大力支持刚性和改善性需求的企稳回升，是防止市场大起大落的企稳回升，是促进行业高质量发展的企稳回升。

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