刚刚!金地太仓万达北全新盘曝光!还有景瑞、广州敏捷项目规划出炉!

来源 : 太房热线综合整理 日期 : 2020-08-05

金地太仓万达北地块、景瑞城厢地块、广州敏捷城厢地块3个项目规划出炉,效果图曝光。


金地太仓万达北地块


昨日,太仓市人民政府官网公布了《新建320520204201号地块住宅用房及其配套用房项目》的批前公示。


工程名称:新建320520204201号地块住宅用房及其配套用房项目

建设地点:高新区县府街北、娄江河西

建设单位:太仓市鑫玖房地产开发有限公司

工程概况:新建住宅用房及配套用房项目


经济技术指标:

总用地面积:52415.10平方米

总建筑面积:158230.20平方米

容积率:2.00

绿地率:37.00%

建筑密度:22.00%


效果图如下:

由规划图可知,其中规划17栋住宅,住宅层高为9-18层。


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效果图


项目信息


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此前,该地块竞拍火热,经过28轮报价之后,有86家房企进入一次性报价!


最终,高新区县府街北、娄江河西地块由上海鑫聿企业管理咨询有限公司(金地集团)竞得!成交价133971万元,成交楼面价12779.8元/㎡!


目前,该地块附近在售项目有吴中锦绣朝阳花园碧桂园天埕花苑


地块规划


限高:80m;

机动车位:住宅按1.5个每100㎡且不小于1.5个/户;

物业用房:按照不少于地上总建面的0.7%设置且不小于70平方米;

装修比例:100%;

绿建二星、单体预制装配率30%;

目前地块内部建筑物及树木正在拆除;


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周边配套


商业:太仓万达广场、东盛商业广场、宝龙酒店

教育:镇洋幼儿园、镇洋小学、实验中学

医疗:太仓市第一人民医院

休闲:太仓市民公园


景瑞城厢地块


昨日,太仓市人民政府官网公布了《太仓璟源置业有限公司新建320520101601号地块住宅用房及其配套用房项目批前公示》的批前公示。


工程名称:太仓璟源置业有限公司新建320520101601号地块住宅用房及其配套用房项目批前公示

建设地点:城厢镇吴塘河东、陈门泾河南

建设单位:太仓璟源置业有限公司

工程概况:住宅用房及配套用房项目


经济技术指标:

总用地面积:33324.7平方米

总建筑面积:75941.52平方米

容积率:1.6

建筑密度:21.6%

绿地率:37%


效果图如下:

由规划图可知,其中规划13栋住宅,住宅层高为9-18层。


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效果图


项目信息


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2020-WG-15-2地块位于城厢镇吴塘河东、陈门泾河南,出让面积33324.7㎡,规划为城镇住宅用地。


最终由苏州璟隽咨询管理有限公司(景瑞地产)竞得!成交价35558万元,成交楼面价6668.9元/㎡!


广州敏捷城厢地块


昨日,太仓市人民政府官网公布了《太仓市敏骏房地产开发有限公司新建320520101602号地块住宅用房及其配套用房项目批前公示》的批前公示。


工程名称:太仓市敏骏房地产开发有限公司新建320520101602号地块住宅用房及其配套用房项目批前公示

建设地点:城厢镇吴塘河东、横八路北

建设单位:太仓市敏骏房地产开发有限公司

工程概况:住宅用房及配套用房项目


经济技术指标:

总用地面积:40093.60平方米

总建筑面积:89791.78平方米

容积率:1.6

建筑密度:16.68%

绿地率:37%


效果图如下:

由规划图可知,其中规划14栋住宅,住宅层高为10-17层。


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效果图


项目信息


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2020-WG-15-1地块位于城厢镇吴塘河东、横八路北,出让面积40093.6㎡,规划为城镇住宅用地。


最终由广州市敏捷房地产开发有限公司竞得!成交价43598万元,成交楼面价6796.3元/㎡!


部分信息来源:太仓市人民政府网、国有建设用地网上交易系统


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