近日，央行发布重磅信息！发布了2026年一季度《货币政策执行报告》，其中关于降准降息，出现了明显变化：此前反复出现的“降准降息”表述，被正式删除。
这意味着未来大规模、频繁的降息降准操作将减少，货币政策会更注重稳健与结构性调整，在支持经济的同时防范金融风险。对普通人而言，最直接的影响体现在房贷上。当前首套房贷利率已处于3.0%左右的低位，这很可能成为银行的“盈亏平衡点”。未来即便政策利率微调，银行也可能通过调整加点来维持实际利率不破“3”，因此购房者的贷款成本进一步下降的空间已非常有限，但同时也意味着依靠大幅降息刺激楼市的历史阶段已基本结束。
昨晚，央行发布了2026年一季度《货币政策执行报告》，其中关于降准降息，出现了明显变化：从2024年底到2025年全年，反复出现的“降准降息”表述，被正式删除。
是否表明，当下利率政策已经见底了！对于普通人来说，这一信号的影响非常直接。
目前苏州主流商业银行普遍执行首套房贷利率3.0%（LPR-50BP）起，二套已结清的也是3.0%。
据多位银行内部知情人士透露，3.0%的利率水平是多数银行房贷业务的盈利“分水岭”。若LPR下调10BP但加点幅度保持不变，房贷利率将随之降至2.9%，这一水平可能导致银行房贷业务出现亏损。在此背景下，提前上调加点幅度成为银行平衡利润、保障业务可持续性的必要举措。这也意味着，3%或成房贷利率"隐形下限"，未来即便LPR继续下调，首套利率跌破3%的可能性微乎其微。
未来的货币政策，会更偏向精准、稳健，兼顾经济增长与物价稳定。
总而言之，持续已久的降准降息周期基本结束，利率底部已经显现，2026年大概率不会再有大规模降准降息操作。
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