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上海再放大招！金山区放松限购，单身社保3年可购房！

栏目 : 市场动态来源 : 家在苏州苏房网日期 : 2023-10-25

上海金山放松限购了！

就在昨天下午

上海金山区官微发布人才安居新政

宣布金山滨海城区、高新社区、亭枫社区部分区域

共计36.2平方公里的范围内

施行人才购房政策！

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重点内容如下：

①聚焦重点行业，实行人才积分认定管理，对符合一定积分标准的人才分类给予租房补贴；

②聚焦高层次人才实行分等定级管理，对符合一定认定标准的人才分类给予购房补贴；

③符合条件的非沪籍人才，社保或个税缴纳满三年且在上海无住房的，可购买1套住房，无需家庭，单身即可。

图源网络

原文如下：

为深入落实《关于加快推进南北转型发展的实施意见》中关于“人才安居置业优选地”的工作要求，促进产城融合、实现职住平衡，10月24日，金山区出台人才安居新政。其中提到，要推动建立与职住平衡相适应的多主体供应、多渠道保障、租购并举的人才安居体系，将“分层次、有梯度”的人才住房政策作为集聚人才、留住人才的重要抓手。

方案提出，要通过集中新建、商品房配建、非居住房屋改建转化、企业自筹等方式，多渠道筹措人才公寓房源，重点在产业集中、商务集聚等交通便捷、生产生活便利的区域选址布局。到“十四五”期末，争取金山区人才公寓房源规模达到1万套以上。

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方案提出，要聚焦重点行业，实行人才积分认定管理，对符合一定积分标准的人才分类给予租房补贴；聚焦高层次人才，实行分等定级管理，对符合一定认定标准的人才分类给予购房补贴。

同时，结合城镇布局、产业规划和转型需求，划定重点转型区域人才购房政策实施范围。经区人才管理部门认定，同时符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上、且在本市无住房的，可购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

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据悉，该方案的制定主要基于以下三个方面的考虑，一是紧扣金山区功能布局调整和经济结构升级需求，按照“智造集聚、文旅赋能、门户枢纽、生态宜居”的总体要求，聚焦重点产业、重大项目和社会事业等各类人才安居需求，推动区域职住平衡。二是以稳定就业、改善居住为导向，稳妥有序推进满足人才刚性住房需求，租购并举，营造人才安居宜居住房环境，保持区域内房地产市场供需平衡。三是坚持系统思维和整体观念，统筹区域经济和社会发展重点，系统谋划产业发展、人才建设和住房服务等多方面工作，突出产城融合，强化条块结合和部门协作，合力推进人才安居宜居。

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