今年上半年，关于楼市的利好政策一直不断。比如，公积金提高最高可贷额度以及余额倍数、商转公、房贷利率下调、减免契税等等，但这些优惠政策有些是有时效性的，买房人必须要注意——
吴中契税补贴政策
已在6月30日截止！
政策是否会延期，要等官方再发文
苏州其他区县市的
契税补贴也即将截止
想要享受契税补贴的买房人抓紧了！
??吴中区：2023年5月20日-6月30日期间，在吴中区购买144㎡以下首套商品房，享受契税补贴政策：90m2以下，网签备案合同价的0.5%；90m2-144m2，网签备案合同价的0.75%。
据相关人员介绍称，按之前发文，此政策有效期已结束，目前官方并未下发文件表示是否会延期，建议关注官微，及时了解最新消息。
??高新区(除狮山、横塘)：2023年5月20日-8月19日期间，在高新区（出狮山、横塘）购买144㎡以下首套商品房，享受契税补贴政策：90m2以下，网签备案合同价的0.5%；90m2-144m2，网签备案合同价的0.75%。
??相城区：2023年5月20日-8月19日期间，在相城区购买144㎡以下首套商品房，享受契税补贴政策：90m2以下，网签备案合同价的0.5%；90m2-144m2，网签备案合同价的0.75%。
??吴江区：2023年5月20日-8月20日，在吴江区购买首套、二套商品房享受契税补贴政策：90m2以下，网签备案合同价的0.5%；90m2以上，网签备案合同价的0.75%。
??常熟市：2023年6月21日-8月20日，在常熟购买144㎡以下首套商品房，享受契税补贴政策：90m2以下，网签备案合同价的0.5%；90m2-144m2，网签备案合同价的0.75%。
??张家港市：在2023年4月1日-12月31日期间，大专以上，张家港首套商品房或出售自有房产并重新购置商品房以及在2022年6月1日-2023年12月31日定向房票购买商品房，享受契税补贴政策：90m2以下，网签备案合同价的0.5%；90m2以上，网签备案合同价的0.75%。
??太仓市：2023年6月10日-9月10日，在太仓市购买首套、二套商品房，享受契税补贴政策：90m2以下，网签备案合同价的0.5%；90m2-144㎡，网签备案合同价的0.75%。
关于契税补贴
几大重点再给大家强调一下——
1、苏州多区执行！阶段性执行契税让利补贴！
为了支持刚性住房需求，苏州在今年推出了契税补贴政策，目前除园区、姑苏、昆山、新区的狮山和横塘外，其余各区均已执行契税补贴政策。
不过契税补贴是阶段性的，比如吴中截止至6月30日；高新区（除狮山和横塘）和相城区是截止至8月19日；吴江和常熟截止至8月20日；太仓截止至9月10日；张家港截止至12月31日。
如果想要享受契税补贴，需要在契税补贴活动范围内，正式签订买房合同才行！
所以，近期打算在苏州买房，又想享受契税补贴的，要抓紧了！
2、契税补贴有限制条件，不符合条件的不可以申请！
本次契税补贴并不是针对所有买房人，而是有一定的限制条件——
??活动方式：周期内备案的新建商品房（在吴江和太仓，买首套、二套都享受）
??活动对象：在新区（除狮山、横塘）、吴中、相城、吴江、常熟、张家港、太仓购买新房的客户；二手房，商业不在补贴范围内！
??补贴政策：即90㎡（含）以下，补贴合同价的0.5%；90㎡-144㎡（含）补贴合同价的0.75%！（吴江和张家港，144㎡以上也享受）
满足以上这些条件的买房人，可以享受契税补贴政策。
3、注意！契税补贴是先交后退！
本次执行的契税补贴政策，并不是立刻就能享受的，而是要等后办理房产证交了契税后，再去办理退税，先交后退。
契税补贴确实是实打实为买房人减负了，不过执行时间也很短，有着买房意愿又符合政策要求的买房人，千万别错过窗口期！
