项目优势：
品牌丨文教投作为太仓本土企业，无论是从其产业还是口碑都有着不错的评价，近年来在娄江新城打造的智汇谷项目更是受到了一致好评，因此作为该项目的品牌无疑是给予了购房者更多的安全感！
产品丨项目打造的建面约105㎡-143㎡产品，提供了多个户型选择，一方面是给予了购房者更多的选择空间，另一方面兼顾了区域内目前较为稀缺的大面积户型，填补了市场产品的空白，能够较好的满足区域内的客户需求。
交通丨项目周边交通相对较为便利，项目距离339省道距离较近，更值得注意的是，随着太仓大道西延伸线项目的接通，将会进一步提升与娄江新城的连接度，为出行提供更为便利的选择。
项目局限：
布局丨项目整体密度相对较大，且高层楼栋居多，项目更加适合刚需客户，但是项目仍然设计有洋房产品，也为有大面积需求的客户提供了一定的选择空间。
价格丨产品价格对比其他刚需项目来说并非优势，但由于本项目位于高新区且距离万达商圈较近，有不错的附加价值，再加上目前项目仍有部分购房政策的支持，相对购房压力也在可接受范围内。
总的来说，星耀君庭项目作为一个偏刚需客群为主体的项目，其品牌口碑相对不错，并且拥有着极为便利的交通出行条件，同时作为未来连接娄江新城与高新区主干道之一的太仓大道，也位于项目南侧，能够给予业主更多的出行选择。另一方面此次4月底开放的实体样板间与地下车库展示，充分显示了项目对于产品的打磨和自信，从户型设计角度出发也填补了目前区域内的需求空白，给予了购房者更多的选择空间。尽管项目整体价格作为刚需产品来说并不占优势，但从其它的附加价值上来说，无论是距离万达商圈，还是周边的教育资源配套，都是瑕不掩瑜。可以说星耀君庭是目前太仓新房市场上为数不多的值得推荐给刚需客户的优质项目！
by 太房热评
示范区实体样板开放
4月27日，星耀君庭示范区二次开放，建面约136㎡、143㎡精装样板间展示
实拍图
实拍图
实拍图
项目取证
项目于2023年11月21取得预售证，共计148套房源。
项目示范区公开
项目共计有19层住宅，分别由6栋总高9层的小洋房和13栋总高18层的高层组成。
图片来源：星耀君庭
土拍成交
项目于2022年6月22日，由太仓文恒资产投资有限公司、浙江江南工程管理股份有限公司、太仓市城发建设发展有限公司联合竞得2022-WG-9-1号地块！成交总价109988万元，成交楼面价8788元/㎡。
项目效果图
| ??位置：兴业北路99号
| 产品规划：建面约105-143㎡洋房、小高层
| 项目体量：1008户
| 交付标准：精装交付
| 车 位 比：1：1.3
| 绿 化 率：约37%
| 容 积 率：约1.8
| 占地面积：约69531平方
| 开发公司：太仓和曦开发建设有限公司
| 物业公司：新鑫物业
区位图（项目方供稿）
项目效果图
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