项目优势：
区域丨该项目位于科教新城天镜湖畔，属于区域内较为核心的区域。尤其是项目占据了天镜湖岸东南向观景视角，沿湖岸线能够饱览天镜湖风光！并且周边交通也极为便利。
品牌丨仁恒与城投强强联合，同时仁恒作为地产行业龙头之一，其项目口碑品质皆是受到购房者的认可。
布局丨项目利用其环湖的优质地理位置资源，将其产品打造为沿湖观景房，通过将小高层、洋房叠墅沿湖秩序排列，进一步凸显了“湖景”优势。
圈层丨项目打造的建面约188-300㎡低密度户型产品，也充分展示了改善宜居属性，也因此项目圈层相对较为纯粹，能够为将来的业主带来更多的人文附加值。
项目局限：
价格丨其所属地段原因，以目前整体市场来说，项目的整体价格依然是略为偏高，但由于以旧换新政策的支持，对于改善客户来说也并非完全不能接受。
总的来说，海和澜庭项目是目前科教新城内为数不多的，拥有环湖景观优势的改善型产品，同时由于以旧换新政策的支持，对于改善客户来说又显得极有性价比，是一个不错的改善型自住产品。在目前市场环境下，项目能够凭借自身的品牌、品质优势加上区域发展的支持，收获较好的市场反馈。但对于非本地购房者来说，其偏高的总价还是需要谨慎挑选。凭借国企城投品牌的加持，也更加能够让购房者们对于交付，以及项目安全问题放下心来，是太仓目前比较优质的住宅项目！
by 太房热评
首栋高层主体结构正式封顶
4月10日，太仓天镜湖海和澜庭项目首栋高层主体结构，正式封顶，标志着项目建设进入新阶段、整体工程迈入新起点。
项目取证
项目于2023年12月20、22日分别取得2张预售证，共计175套房源。
土拍成交
项目于2022年11月26日，由太仓市上禾置地有限公司、太仓恒通置业有限公司竞得2022-WG-26-1号地块！成交总价127759万元，成交楼面价12800元/㎡。
项目效果图
| ??位置：太仓市科教新城良辅路与文治路交汇处
| 产品规划：建面约188-300㎡叠墅、洋房、小高层
| 项目体量：414户
| 交付标准：精装交付
| 车 位 比：1：2.69
| 绿 化 率：约37%
| 容 积 率：约1.5
| 占地面积：约66540.7平方
| 开发公司：太仓市淏瑞房地产开发有限公司
| 物业公司：仁恒物业
区位图
项目效果图
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