近日，太仓房产超市发布最新公告，将开展常态化商品房“帮卖买新”业务！
本质是在原有国企收购型"以旧换新"之外，开了一条市场化帮卖的并行通道：不直接收旧房，而是依托平台优先推售，相当于把"卖旧"和"买新"之间的资金空档给垫上了。当前二手房挂牌高，而地方国企手里的新盘去化也承压，并且旧房回收后对官方的压力较大，因此“卖旧”成了新出路。对未来看，这样的模式高度依赖地方国企意愿，多轨并行本身也折射出房地产行业逻辑正从"增量开发"切向"存量运营+国企托底"的常态。
广大市民朋友：
为支持改善性购房需求，太仓市房产超市有限公司将启动常态化商品房“帮卖买新”业务，现将有关事项公告如下：
1. 凡房屋用途为住宅、商业（以不动产权证为准）的存量商品房，均可参加“帮卖买新”活动。
2. 参与“帮卖买新”的楼盘包括鼎盛华庭、湖上云庭、晨曦雅苑、洞庭分秀、桃园新著、忆江南康养公寓。
3. 居民家庭可用一套存量商品房在出售后购买一套新建商品房。存量商品房应具有独立不动产权证，且产权清晰并符合安全使用标准，无违法拆改、违法搭建等违反规划或房屋使用安全管理的情形。
4. 支持存量商品房剩余价款在新建商品房贷款放款后支付给存量商品房产权人。
5. 报名参与“帮卖买新”的客户，请带好身份证、不动产权证到项目咨询点进行现场审核。
自本公告发布之日起，广大市民朋友可通过线上“娄易居”小程序报名，也可至线下太仓房产超市和项目营销中心报名，洽谈“帮卖买新”业务。报名渠道如下：
（1）关注“太仓房产超市官微”微信服务号回复关键词“帮卖买新”，点击“娄易居”小程序报名链接，进行报名
（2）请正确填写身份证信息、产权证信息，报名成功后以所填信息为准。如现场审核时预留信息与实际信息不一致将取消资格。
太仓市房产超市有限公司
2026年7月1日
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