近日，江苏省举办房地产投资说明会，会上从土地供应、开发建设、房产销售三个维度提出多项具体措施！
江苏这"三个维度工具箱扩容，信号意义比单点刺激更值得琢磨——土地端推"小快灵"优质地块+回收存量重新出让，建设端规划豁免+"好房子"标准，销售端房票优化+卖旧换新，本质上是把政策从"喊话"落到"实物地块+更新项目"上，供给松绑和需求激活相结合。对江苏整体市场而言，是用核心板块的确定性对抗观望情绪，从而尝试将交付确定性转化为购房信心。
为稳定房地产市场、进一步支持城市更新行动，我省推出一系列精准有力的政策“组合拳”。
在近日举办的江苏省房地产投资说明会上，省有关部门向现场110多位房地产企业家代表解读省政府近期出台的相关政策。不断充实的政策“工具箱”，正加速转化为城市更新和房地产市场的发展实效。
稳定房地产市场政策方面，围绕“四个一”政策框架，从土地供应、开发建设、房产销售三个维度提出具体措施。
土地供应：加快优质核心地块前期整理，推出更多“小快灵”地块激活市场需求；支持政府收回收购存量用地，优化规划条件后重新出让；已出让未建住宅用地可按高品质住宅标准优化方案，鼓励通过股权合作、联合开发等方式盘活存量土地。
开发建设：推行规划许可豁免制度，将个性化装修等纳入豁免清单；各地可优化容积率等规划指标，制定阳台、架空层等计算规则；制定“好房子”地方标准，鼓励“先验房后收房”，将交付确定性转化为购房信心。
房产销售：加大新房消费的引导支持力度，优化房票安置政策；举办夏季房产展销会、“十一”房产促销、周末购房专场等活动，拓展卖旧换新、收旧换新路径，激活改善性住房需求。
实拍图
会上，全省13个设区市集中推出一批“小快灵”优质地块、地方国企持有的优质存量地块和城市更新重点项目。
南京推出5幅拟出让居住地块和2幅国企存量商住地块，覆盖河西新城、南部新城等核心板块。
无锡将启动225个城市更新项目，总投资193.4亿元。
常州推出城市核心区域8个优质地块。
泰州推介“巢已成、待凤来”城市更新重点项目——涵东街历史文化街区。
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