距离2024年，已不足一个半月。利好政策却一次次刷新！一次次下探！没想到，年底了还会爆发的这么猛烈！近期，住建、国税等高层频频发声，无论是政策端还是金融端，都给出了极大的支持。
政策一：50家企业拟列白名单！地产股集体“狂飙”！
市场消息称，当前金融监管部门正在起草一份房地产企业“白名单”，可能涵盖50家规模房企，它们将获得信贷、债券和股权融资等多方面支持。受利好消息影响，11月21日，地产股迎来难得的集体性上涨。
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政策二：“第二支箭”持续发力！推进房企融资！
此前，三部门召开金融机构座谈会，强调各金融机构要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资。
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政策三：17城政策调控！“史诗级”利好！
一线城市带头，多城近期加大政策力度。据有效数据统计，仅仅11月12日-18日，一周的时间就有17城进行了楼市调控政策的优化。
图源克尔瑞
面对这种频繁的利好动作，“房子何时买、怎么买更好”两大难题，又出现在了打算买房的朋友面前。那么，购房者如何才能买到不踩坑的好房子？把握以下几点，买房之路将会更加从容：
一、地段为王。建议尽量围绕有未来发展潜力的区域下手！多元化的商业综合体、四通八达的交通路线等多重资源的叠加，不管市场行情如何变化，房子都能处于屹立不倒的状态。
二、品牌至上。尽量考虑资金充足、运营稳健、品牌形象好的国企、央企或深耕区域的龙头房企！它们本身有自己的设计、建筑、物业管理团队，对房子质量建造、未来的物业服务上，都优于其他楼盘。
三、配套为佳。商圈配套能满足日常的购物需求,教育配套能解决家中孩子的上学问题，公园配套是提升居住品质的关键......选择好的配套，带给我们的不单是生活的便利，同样也能带给房子更大的溢价空间！
四、低密为度。据统计，每降低0.1的容积率，带来的优异改变就数不胜数！绿地率增加，楼间距增加，日照增加，小区绿树量增加，邻里影响减少等。同时，健身区域、休闲会所规划也会绰绰有余！
五、户型为重。当房子逐渐回归居住属性，购房需要更注重户型的选择。从保值角度来看，好户型也是变现交易的“临门一脚”！采光、尺度等，只有经过全面对比，才能避免踩坑！
而放眼太仓，娄江新城正处于蓬勃发展的腾飞期，是最有发展潜力的板块之一。作为落子娄江芯的项目——熙和樾庭，无论是地段、配套还是低密、户型，都恰恰符合了“六边形战士”的标准。也正是这样的“万事俱全”的好产品，才真正值得我们慢慢品鉴！
项目效果图
项目效果图
一、“王炸”择址地段
这是一个充满活力的未来之城！如果说加持一项国家战略，就足以让一个区域实现腾飞！而足足拥有长三角一体化发展、虹桥国际开放枢纽建设、以县城为重要载体的城镇化建设等三大国家战略的娄江新城，未来会迎来多么日新月异的变化？请尽情发挥你的想象！
城市建设示意图
这是一个后劲十足的未来之城！自2018年起，太仓开始规划建设娄江新城。经过短短5年建设，城市面貌焕然一新。未来将有望借助智能汽车、航空航天、精准医疗等产业契机，成为环沪区域率先抢跑的新城。
太仓智汇谷·科技创新园示意图
这是一个宜居乐业的未来之城！如果要选择一个板块安居乐业，娄江新城的交通便利同样不可忽视！未来，这里将依托嘉闵线（建设中）、南沿江城际铁路、沪通铁路、沈海高速、苏昆太高速，太仓站实现五线合一，大大提升娄江新城对嘉定城北的辐射，让“1小时沪太圈”从梦想照进现实。
示意图
近日，据太资规网挂[2023]28号公告挂牌出示，娄江新城再挂4宗优质宅地！4宗地块均位于娄江新城滨河新路北。同时，4宗地块起拍楼面价均高达15000元/㎡，未来娄江新城房价上限不可估量，区域价值有目共睹！熙和樾庭以前瞻性眼光落址于此，聚合双城双轨双高校等资源，打造纯粹改善住区，抒写太仓人居新高度。
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二、“高性价比”配套
当下是否有丰富的配套，满足舒适生活的各项需求，对都市菁英人群来说，是万万无法妥协的！项目周边除了万达广场以外，还有临沪国际商业中心（2024年5月竣工）、长江后浪商业街（建设中）等多个商圈正在如火如荼地规划建设中，吃喝玩乐，说走就走。
临沪国际商业中心示意图
长江后浪商业街区示意图
项目区位图
城北湿地公园、上海瑞金医院太仓分院（建设中）等日常配套样样不缺，教育配套覆盖上海外国语太仓附属学校、苏科外附属幼儿园、陆渡幼儿园、陆渡中心小学、娄江新城高中等学府，更有西交利物浦大学太仓校区、西北工业大学太仓智汇港双高校，无论生态、医疗还是教育，优质资源这里应有仅有。
瑞金医院太仓分院示意图
娄江新城高中示意图
三、低密红盘“卷出新高度”
听多了“凡言凡语”，不如住进真正的“凡尔赛”园境里。随着城市土地资源的日益缩减，国家对土地的管控不断升级，低密土地已然成为了“奢侈品”。熙和樾庭匠心打造约4万方园境，以约1.8低容积率，筑造21幢叠墅、洋房、小高层，真正实现“把家安在自然里”。贵土之上，自然落笔，“一轴一环三园四庭”的社区公共空间，也更能满足全龄社交需求。
项目效果图
四、“超高级别”宽境户型
在这个追求“尺度感”的时代，手机要PLUS，饮料要畅饮装，观影要IMAX……房子当然也不例外。熙和樾庭规划建面约105—190㎡高光式全景户型，整体大面宽、全户型双开间横厅设计，IMAX级南向?宽、最大约20m宽境尺度，简直是高端改善中流砥柱！户型设计已经相当到位，对于生活细节考量的打磨也丝毫不吝啬。一线品牌精装、N+人性化细节，充分兼顾设计感和舒适度，从室内到公区，每一处都直观演绎了熙和樾庭对层峰人居的独到见解。
样板间实景图
样板间实景图
当然，图纸广告宣传的再好，都不如保交付有说服力。过去几年楼市风云变化，多家房企接连暴雷，购房者的心时刻悬在空中。在全行业处于低谷的情况下，熙和樾庭却始终坚守初心，与时间赛跑、与品质较真、与细节较劲，切实推进工程建设。目前项目已基本封顶，不少楼幢脚手架已经拆除，主打就是一个”靠谱“！
项目实拍图
项目实拍图
强者从不抱怨环境，熙和樾庭能在严峻的市场中得到广大购房者的认可，离不开品牌实力的加持！作为本地峥嵘20余载的实力国企，苏州城投集团的资产突破千亿，多年来仍坚守初心，并肩城市发展。从城市快速路内环、苏州火车站地区综合改造到深耕苏州大学附属第一医院、环境综合整治工程等项目，从积极参与平江历史街区改造建设、山塘街历史街区改造建设等，从城市建设到文化传承，苏州城投始终走在前面。实力不止于此，在住宅开发端口，苏州城投更是以“熙和系”七子，遍及苏州核心地段，抢先为高端人居布局。
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市场的选择，永远是大浪淘沙的过程，需要独到的眼光才能甄选其中的价值。熙和樾庭既是当之无愧的城市封面，也是一处可遇难求的理想栖息地。从一砖一石的建筑品质，到臻美园境的设计，以及优质的户型产品等，所有的精工匠心都是看得见摸得着的！相信无论自住还是投资，熙和樾庭都有充足的理由，值得您入手！
来源：熙和樾庭
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