今日土拍:
126轮报价!
上海盛察实业发展有限公司摘得城厢镇陈门泾南、纵二路东(西地块)!成交价102353万元,成交楼面价7311.66元/㎡
以下为本次土拍成交信息:
2020-WG-5
该地块位于城厢镇陈门泾南、纵二路东(西地块)。
(地块位置图)
——9:00开拍
——11:43拍出
历经近3个小时,125轮竞价,5家房企参与一次性报价:
地块由上海盛察实业发展有限公司竞得,以102353万元成交,成交楼面价7311.66元/㎡,溢价率15%。
规划要点
建筑密度≤30%,绿地率≥37%,建筑高度18-60米,按照绿色建筑二星及以上标准进行设计并建造;成品住宅比例≥60%(占住宅建筑总面积)。
地块亮点
城厢镇是太仓城区的所在地,区域各项配套及商贸发展均已经相当成熟。目前城厢镇经济社会各项事业发展态势良好,更是连续多年获评“中国科学发展百强镇”;荣获“江苏省创新型试点乡镇”等众多荣誉称号。未来将着力打造“现代田园城、幸福金太仓”样板区。
除了板块自身发展成熟之外,该地块与科教新城板块附近。科教新城是太仓主城区重要组成部分,近年来发展迅速,区域以天境湖为中心,围绕天镜湖打造雕塑广场、商业街、文化广场、体育公园、游艇码头、生态岛等区域。周边云集了环天镜湖文化商务区、海运堤、太仓市规划展示馆、太仓传媒中心等各式市政配套、运动休闲场馆、商业建筑等。沪通铁路(南通至安亭段)预计6月底具备开通运营条件,太仓南站也在本地块的周边。
2019年10月12日,该地块旁,2019-WG-15-2地块由太仓市城市建设投资集团有限公司以成交价90250万元竞得,成交楼面价6756元/㎡,地块位于城厢镇陈门泾南、纵二路东,规划为住宅用地。
周边配套:
商业:万达广场、南洋广场、天镜湖商业广场、新世界百货等
教育:科教新城实验小学、良辅中学、利民幼儿园等
医院:太仓中医院、太仓第一人民医院等
周边楼盘:悦江南花苑、云澜天境花园等
部分信息来源:国有建设用地网上交易系统
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