今日土拍:太仓城发、杭州燚乐分别摘得太仓2宗新宅地,成交总价4.1亿元!

来源 : 国有建设用地网上交易系统 日期 : 2020-03-30

今日土拍关注:

1、太仓城发竞得高新区郑和路北、规划半泾路东地块!

2、杭州燚乐(越秀地产)竞得沙溪镇印溪南路南、瑞云路东地块!


本次土拍共出让3宗地块。其中,2宗为城镇住宅地块,分别位于高新区、沙溪镇;1宗为其他用地。


以下是本次住宅地块成交结果


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2020-WG-4-1


该地块位于太仓高新区郑和路北、规划半泾路东。


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——9:00开拍

——9:04拍出


地块由太仓市城市发展集团有限公司竞得,以17273万元成交,成交楼面价6000元/㎡,溢价率0%。


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规划要点:

2020-WG-4-1号地块地块竞得者需向属地政府或其指定机构提供总量不少于6800平方米且整数套住宅用房用作公租房,回购价格为每平方米12000元人民币。


住宅用房标准符合《太仓市建设工程规划设计要求》。约定回购的6800平方米住宅用房具体位置可协商确定,但必须按幢集中(不足一幢的,按半幢或楼层集中)交付。6800平方米住宅用房由属地政府或其指定机构在竣工验收合格后一年内一次性回购。


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地块亮点


商业:周边有万达广场、宝龙城市广场、东盛商业广场等

教育:太仓市新区中学、太仓市实验中学、明德高中、华顿外国语学校等

医疗:附近有太仓市第一人民医院、太仓市第三人民医院、太仓市友谊医院

周边楼盘:太仓碧桂园、雅鹿臻园、都会之光花苑、崇学雅苑、泱著花苑等


2020-WG-4-2


该地块位于沙溪镇印溪南路南、瑞云路东。


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——9:20开拍

——9:24拍出


地块由杭州燚乐实业投资有限公司竞得,以23942万元成交,成交楼面价5600元/㎡,溢价率0%。


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规划要点:

地块内成品住宅建筑单体预制装配不低于30%,成品住宅比例大于等于30%。


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地块亮点


交通:从地块通过沈海高速、通港西路等可到达太仓市区、常熟等地,对外交通便捷

商业:万宝购物广场、沙东综合市场等

医疗:沙溪人民医院等

教育:沙溪实验中学、沙溪第一小学、沙溪第二小学、江苏省沙溪高级中学等

周边楼盘:橄榄岛花苑、印溪佳园等


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