网传，房地产税试点名单和城市房地产数字化进度相关，苏州疑似在第二批名单中。
目前涉税房地产数字化转型工作已经有不少城市完成了，第一批名单有：江苏徐州、南通、扬州、广东清远、广西南宁、柳州。
第二批：河北石家庄、山西运城、江苏苏州、泰州，浙江建德，安徽宿州、马鞍山，山东青岛、威海，河南开封、济源，广东韶关，四川德阳等。
3月26日前财政部长楼继伟在《比较》发表《新时代中国财政体系改革和未来展望》一文中表示：房地产税是最适合作为地方税的税种，在经济转为正常增长后应尽快开展试点。2021年，财政部等四部门就在北京召开了“房地产税改革试点座谈会”。当时很多人都在讨论，哪些城市会被纳入试点呢？去年年底，全国政协经济委员会副主任、国经中心副理事长、国家统计局原局长宁吉喆在《党的二十大报告辅导读本》中发表题为《构建初次分配、再分配、第三次分配协调配套的制度体系》的署名文章。文章指出，税收是国家财政的主要来源，也是收入分配的调节利器。对于如何完善税收调节机制，宁吉喆提出四方面举措：第一，优化税制结构。要健全地方税、直接税体系，提高直接税比重，增强税收对收入分配的调节作用。第二，完善个人所得税制度。要健全综合与分类相结合的个人所得税制度，完善专项附加扣除范围和标准，优化个人所得税税率结构。第三，完善消费、财产等方面税收。要加大消费环节税收调节力度，积极稳妥推进房地产税立法和改革，探索建立与数字经济发展相适应的税收制度。第四，完善税收征管。要深化税收征管制度改革，健全自然人税费服务与监管体系，提升税收监管能力。“积极稳妥推进房地产税立法和改革”一下子就让房地产税这四个字热度再次攀高。但是，无论是前财长的发言，还是去年财政部发布《关于支持深圳探索创新财政政策体系与管理体制的实施意见》。《实施意见》中提到：“支持深圳在全国税制改革中先行先试，积极承担国家重大税收改革工作和研究课题，继续当好改革排头兵、试验田”。
都让人觉得，房地产税是迟早会落地的。只不过，前几年国内由于疫情的影响，并不具备房地产税改革推广的条件。不过，眼下疫情已经成为了过去式，经济正在逐渐回暖，房地产税“卷土重来”也不是没有可能的。一方面是改革的迫切性，另一方面，可能是改革时机似乎已经到了。很多城市卖地收入大幅缩水，地方财政拮据。如果能尽快将房地产税给理顺，探索出一条可行的推行方案，那么对缓解土地财政的压力，可能会发挥很大作用。
地产经济学家邓浩志评论表示：“暂无新提法，继续稳妥而不是加快推进”。但亦有声音认为，“这意味着房地产税要正式进入立法计划，可能会成为2023年立法规划的重点之一。”支持这种声音的依据是，地方财政要“撑不住了”，亟需新的稳定的增长点。目前，我们国家的房地产税征收细则还没出台，只闻楼梯响，不见人下来。但可以说预见的是，未来房地产税真的开始征收，会有一下三点影响：
- 房屋持有成本会增加，未来老百姓持有房产的意愿会下降。比如，以前可以以租养贷，但落实房地产税后，租金是否还能覆盖这些成本呢？
- 对于炒房客是致命打击。未来炒房的门槛将进一步拉大，房地产税落实后，炒房客将进一步被挤压出市场。
- 对买房者的预期会产生影响，未来“只涨不跌”的心理或得到调整。闭眼买房时代过去了，买房如炒股，眼力变得更重要。
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