会议明确，要全面贯彻落实中央经济工作会议精神，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。要有效防范化解优质头部房企风险，实施改善优质房企资产负债表计划，聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动，综合施策改善优质房企经营性和融资性现金流，引导优质房企资产负债表回归安全区间。
“优质房企〞首次明确标准 将获政策资源倾斜迎新机遇
此次会议属于2023年首次信贷工作会议，重点聚焦房地产，可见金融系统对于促进房地产平稳健康发展的重视程度及決心。房地产是2023年金融信货投放的重中之重，四项行动也表明资产负债表优化的工作正进入实质操作阶段。本次会议首次对优质企业的标准进入界定。
一是“专注主业”-主营优，即做好房地产开发主营业务，而非过度跨界烧钱、实业圈地等;
二是 “合规经营”-管理优，排除掉交付困难、理财维权等涉险类房企;
三是“资质良好”-产品优，有完善的质量保证体系，打造 “好产品” 的房企；
四是“具有一定系统重要性”-规模优，需具备规模且有较大行业影响力的房企。
结合2022中国房企销售榜及綜合实力、关键经营指标，梳理了符合标准的重点优质房企如上，2023年优质房企也有望进来更多政策倾斜及发展机遇。
四项行动拟重点支持“优质房企”
碧 桂 园、保利发展、绿城中国、华润置地、金地集团龙湖集团、滨江集团、中国金茂、新城控股、远洋集团
除四项行动外，会上还强调，要配合有关部门和地方政府扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，运用好保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具，积极提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益。要落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施，用好民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），保持房企信贷、债券等融资渠道稳定，满足行业合理融资需求。要因城施策实施好差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，加大住房租赁金融支持，做好新市民、青年人等住房金融服务，推动加快建立“租购并举”住房制度。
