当房屋跃过其基础功能，居住才回归诗意。塔尖人士对栖居的高阶追求从未止步，别墅变成不二之选。它不仅是身份的象征，更是独属一个圈层的居住方式，而其价值，也随着“禁墅令”的不断加码，而愈发珍贵。
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在当下城市发展变迁的巨大洪流中，土地资源变得稀贵，加上禁墅令的步步收紧，墅居紧缺时代已全面来临。面对高密度的居住环境，“无处安放的内心”成为时代的共同焦虑。唯有精神与物质兼顾，生命才能从容。越秀·向东岛，约1525亩森海岛境，凝萃岛境与墅居两大稀缺资源，稀贵属性不彰自显。
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01 不断升级的限墅政策，别墅稀缺性加剧
从上世纪90年代开始，国家便多次颁布法令限制别墅用地的审批以及开发，并且不断升级限制政策的强度和范围。
l 1994年，为提高土地利用率，国家出台规定，限制别墅用地；
l 2003年，国土资源部明确表示，将对别墅项目/高尔夫项目进行限制；
l 2012年，国土资源部、发改委联合发文，严格限制别墅用地审批；
l 2016年，国土资源部出台最严“禁墅令”。
l 2019年，住建部发文，要求各省立即暂停办理有关别墅项目建设审批手续，同时，对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。
从“限墅令”到“禁墅令”的严苛程度一再刷新，向市场大环境释放着“别墅或将迎来只出不进的绝版时代”的信号， “墅不等候”以前是一句广告语，现在已经成为了别墅市场的真实写照。据了解，自限墅以来，全国别墅成交量迅速上涨60%。
据悉，2021年上海一手别墅供应量创近3年新低，全年有3个月断供，供应与成交同比均下降超10%，市场成交均价同比去年稳中有升，上浮2.33%。（数据来源：第一太平戴维斯、一房一万）
02 岛与墅的相逢，造就双重顶级价值的叠加
英国《每日电讯报》曾撰文称：“拥有一座岛屿，是塔尖人士最终的身份象征”。资源的稀缺性，决定了择岛而居的并非寻常人士。当岛居生活已成为世界富豪人群身份的象征，更是全人类的美好向往。全球政要名流、商业大亨无不以收藏岛居为乐。
l 香港岛浅水湾MOUNT NICHOLSON，每平方英呎价格最高达到了13.2万港元（约合人民币120.7万/㎡），强势刷新亚洲住房售价新纪录。
l 重庆香港置地·天湖岛，作为重庆豪宅划时代里程碑之作、千万级别墅产品，创造了48小时首开16栋「秒」罄的记录。
l 俄罗斯富豪以1.585亿美元入手长岛超级别墅，夏威夷的拉奈岛被某著名亿万富翁以近6亿美元的价格购买，被认为是世界上最昂贵的私人岛屿……
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众寻上海之侧，难觅岛居一席。城市中的岛居生活，“稀缺”一词已然成为主题。更何况在水韵环抱之内，既能享受自然生态景观的，又能感受都市繁华，圆满居者“岛居生活”梦的住宅简直屈指可数！越秀·向东岛占位上海之侧，拥享繁华深处不可复制的自然资源，成就大隐于市的岛墅理想，是资源的“征服”，也是一种社会身份的象征。
03 邂逅森海岛境，收获自然的诗意
有人说，当你把家搬上岛，日子从此就过成了诗。越秀·向东岛以匠心择址沪太核芯之间，以约0.85容积率及超50%绿化率，打造沪太经济大走廊上，绿化覆盖率最高、居住环境最美的小区。社区之中更是融汇河流与公园的臻贵谧境，独揽约13.5万方滨河景观公园、约5000方岛心湖、约1000m 滨河绿化景观带、约2.2KM樱花跑道等，让生活引入自然，让自然藏入家中，在岛居谧境的基础之上从容演绎慢享生活。
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岛上四季有景，春观新芽，夏闻蝉鸣，秋赏落叶，冬候暖阳。四季轮回之时，万物蓬勃生长，鸟语簇拥，江面波光潋滟，似有大隐于市而有静雅之致。漫步在岛岸线上，感悟着自然的每一份馈赠。在这花园一般的岛上，你所有的梦想中的生活均可实现。
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04归心滨水墅居，觅得无界的真谛
越秀·向东岛深思建筑与自然、人与自然、人与建筑的关系，以叠加的建筑形制，还原墅居高贵形态，引领悠然墅境生活。在稀贵墅境中以多元包容的产品形态为人居定制更多选项，成全每一种生活理想，让满载故事的水岸生活于此自由生长。
（效果合成图）
在忙碌的生活中，梦想中的家似乎就该有这样的一方滨水院落，它可以是孩子的游乐园、太太的花园、z先生的社交场、宠物的自由天地，以自然的繁盛，赠予生活一场丰盛的自由。
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星空露台之上，广阔的自然渗透进生活的每个细节。清风阳光肆意蔓延下，将这里打造为全家人的观景台、孩子的观星台、欢聚的party场或是太太的休闲场，将浪漫与惬意悉数收藏。
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奢阔地下室里承载每一位家庭成员不同的生活志趣，或是蕴藏醇酿的私家酒窖，或是承载欢乐的家庭娱乐室，又或是臻藏人生中珍重而贵重的物品、故事，尽显生活的格调。
显于时代，隐于森岛
祇此204席墅区权贵坐标，境藏向往的隐贵诗意
总价3XX万元起
建筑面积约140-170㎡滨水叠墅
沪太双核中轴资产 抢占刻不容缓
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