今日|科教新城土拍落幕,建发房产再拿地,成交楼面价9384.2㎡

来源 : 太房热线 日期 : 2019-04-01

2019太仓经营性用地第一拍完美落幕,建发拿地。
   

    据悉,此次桃花岛南地块为第二次挂牌,总出让面积为83999㎡,其中商业和幼儿园建设用地21亩(幼儿园用地不小于15亩),容积率住宅:1.0-2.0,商业:1.0-1.2,幼儿园:0.8-1.2总建筑面积152798㎡,起始价124589万元



     3月26日,建发房产一轮加价1.88亿,使该地块突破了市场指导加,按照太仓土拍规则,需在结构封顶后方可销售。今日开拍四分钟,无人加价,最终,建发房产以143389万元的成交价摘得该地块,楼面价9384.2元/㎡(总建面包含了住宅、商业和幼儿园),刷新了科教新城的楼面价


    值得一提的是,该地块的商业用地与幼儿园用地占了21亩,若只计算住宅楼面价,已破万。且地块内需建设100%成品住宅,成品住宅建筑单体预制装配率不低于30%。



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 2019-WG-1

    ——10:00开拍

    —— 10:04拍出



该地块报价已超市场指导价,按照苏州土拍规则,需结构封顶后进行销售。
  

部分数据来源:太仓市国有建设用地使用权网上交易系统



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