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首次取证！新房源入市在即！太仓城厢新盘来了！

栏目 : 新房预售来源 : 太房热线综合整理日期 : 2021-06-01

近日，位于太仓城厢板块的文雍澜苑取得预售许可证。此次预售楼栋为1、2、5号楼，共计新增建筑面积20601.84㎡。

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项目简介

阳光城文澜府项目位于太仓市城厢镇弇山路116号，总规划10栋住宅产品。据悉，文澜府水韵美学示范区已于5月29日倾城绽放。本次为该项目首次取证，新增建面约91、99、125㎡房源。

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鸟瞰效果图

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效果图

2020年10月30日，该项目地块由上海迪纳多企业管理有限公司经过40轮报价，以成交价64138万元，成交楼面价8518元/㎡摘得，溢价率6.47%。

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地块及周边历史成交

值得关注的是，近年来该地块周边成交了3宗地块。其中，2020-WG-29号地块，历经近4小时、101轮报价，由太仓团溪碧桂园房地产开发有限公司（碧桂园）竞得，成交楼面价8712元/㎡；2019-WG-22-6号地块（大发·熙悦澜庭），由上海大发房地产集团有限公司竞得，成交楼面价9197.5元/㎡；2019-WG-9-3号地块（中梁泊景庭），由中梁地产竞得，成交楼面价9396.51元/㎡。

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地块航拍图

周边配套：

交通：204国道、苏州西路、公交123、210路

商业：华旭假日酒店、南洋广场、新天地广场

教育：弇山小学、太仓市第二中学

医疗：太仓市中医医院

休闲：弇山园、太仓湿地公园

周边楼盘：中梁泊景庭、大发·熙悦澜庭、佳源都市

来源：太仓市人民政府网、土拍网

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