前言
哈喽大家好，我是小娄~
俗话说“温故而知新，可以为师矣”，此前小娄和大家介绍过太仓2021年土拍相关的信息，相信大家也很清楚土拍对于房地产行业的影响和重要程度，那么今天小娄就带大家来看一看本月太仓即将进行土拍的地块信息吧。
太仓5月待拍涉宅地块信息
目前，太仓市共有8宗经营地块待出让，其中6宗为住宅用地，预计于5月24日开拍；其余2宗为其他用地，预计于6月4日开拍。我们主要来看一下这6宗住宅用地的相关信息，包括其区域、建筑要求等，也给各位有置业需求的朋友做一个简单的参考和梳理。
PART.01 高新区
地块位置图，仅供参考
本月，高新区板块将进行拍卖的2块土地分别为2021-WG-16-1和2021-WG-16-2号地块。
首先是2021-WG-16-1号地块，地块位置为高新区秋帆路南、东仓新路西，出让面积为55208.5㎡，起始价130293万元，起拍楼面价11800元/㎡。
规划用途为住宅用地，值得注意的是该地块位于科教新城片区，且毗邻东仓路，可以说就地段来说占有较大优势，且周边现有项目仁恒时代天镜、金科旭辉悦章、建发天镜湾等项目，可以说都是品质楼盘云集。
该地块配套内包含天镜湖公园，其区域价值一定有所提升，无论最后花落谁家，在科教新城片区或将引起不小的风浪，有置业需求的朋友们也可以重点关注一下。
另一值得关注的是2021-WG-16-2号地块，地块位于高新区中市路南、十八港路东。出让面积为 45592.4平方米；起始价96839万元，起拍楼面价11800元/㎡。
规划用途为住宅用地，该地块与其他地块不同的是，其容积率上限为1.8，因此居住的舒适度相对有所提升，该区域内现有心望雅苑、悦园、越秀向东岛等项目，该地块的推出或将为该区域房产注入新的活力。
PART.02 沙溪镇
再来是沙溪镇，本月沙溪镇也有2块地块将要进行拍卖，分别是2021-WG-17-1及2021-WG-17-2号地块。
地块位置图，仅供参考
先来看2021-WG-17-1号地块，地块位置为沙溪镇慧溪路南、瑞云路东。出让面积18532.9㎡，起始价20757万元，起拍楼面价5600元/㎡。
规划用途为住宅用地，周边现有五洋橄榄岛及依云悦府等项目，作为新拍地块在该区域相信也会有较好的规划前景。
接着看2021-WG-17-2号地块，地块位于沙溪镇慧溪路北、瑞云路东。出让面积20820.6㎡，起始价23320万元，起拍楼面价5600元/㎡。
规划用途为住宅用地，该土地与1号地块相邻，从土地位置来说与1号地块相差无几，至于置业选择就要看届时拍的这两块地的开放商的产品规划了。
PART.03 浏河镇
5月，浏河镇有2宗地块将要进行拍卖，分别是2021-WG-18-1及2021-WG-18-2号地块。
地块位置图，仅供参考
2021-WG-18-1号地块，地块位置为浏河镇规划经六路西、郑和大街南、规划河西路北。出让面积为28307.5㎡，起始价27676万元，起拍楼面价4888元/㎡。
规划用途为商住用地，值得注意的是，其建设要求中包含，城镇住宅、商服（商业用房可分割销售，按总计容面积的6%-10%设置），也就是说该地块配套有商业部分，虽然占比仅为6%-10%但自带商业配套也意味着日后生活便利程度将有较大的提升。
且区域位于郑和大街主干道旁，周边配套较为齐全，生活氛围较为浓厚是不错的置业选择。
2021-WG-18-2号地块，地块位置为浏河镇规划河西路西侧、G346国道东侧。出让面积为62345.8㎡，起始价64217万元，起拍楼面价5150元/㎡。
规划用途为住宅用地，相较1号地块而言减少了商服配套，但是整体出让面积为1号地块的近3倍，该土地与1号地块相邻，周边配套也相对完善，届时可参考实际出让价格考虑置业。
写在最后
以上就是小娄为大家带来的关于本月土拍的住宅用地的盘点，最后这些地块究竟花落谁家让我们拭目以待吧。
本期的小娄说房就到这里，我们下期再见~
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