最新规划!太仓老城区这个新住宅项目有变化了!位于…

栏目 : 规划 来源 : 太房热线综合整理 日期 : 2021-04-01

近期,太仓市人民政府官网公布了《新建320520106403号地块住宅用房及其配套用房项目规划建筑设计调整方案》的批前公示。


工程名称:新建320520106403号地块住宅用房及其配套用房项目规划建筑设计调整方案


建设地点:城厢镇弇山路北、204国道东


建设单位:太仓鸿渐祥房地产开发有限公司


工程概况:根据审图要求,总平面图增加出地面风井,经济技术指标不变。


效果图如下:


由规划图得知,项目规划10幢高层住宅,楼层层高以16-18F高层为主,小区的主出入口在规划支一路。


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项目信息


2020年10月30日,该地块由上海迪纳多企业管理有限公司(中铁)经过40轮报价,以成交价64138万元,成交楼面价8518元/㎡摘得,溢价率6.47%。


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地块及周边历史成交


值得关注的是,近年来该地块周边成交了3宗地块。其中,2020-WG-29号地块,历经近4小时、101轮报价,由太仓团溪碧桂园房地产开发有限公司(碧桂园)竞得,成交楼面价8712元/㎡;2019-WG-22-6号地块(大发·熙悦澜庭),由上海大发房地产集团有限公司竞得,成交楼面价9197.5元/㎡;2019-WG-9-3号地块(中梁泊景庭),由中梁地产竞得,成交楼面价9396.51元/㎡。


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地块航拍图


周边配套:


交通:204国道、苏州西路、公交123、210路


商业:华旭假日酒店、南洋广场、新天地广场


教育:弇山小学、太仓市第二中学


医疗:太仓市中医医院


休闲:弇山园、太仓湿地公园


周边楼盘:中梁泊景庭、大发·熙悦澜庭、佳源都市


部分信息来源:太仓市人民政府网、国有建设用地网上交易系统、土拍网


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