近期,太仓市人民政府官网公布了《新建320520106403号地块住宅用房及其配套用房项目规划建筑设计调整方案》的批前公示。
工程名称:新建320520106403号地块住宅用房及其配套用房项目规划建筑设计调整方案
建设地点:城厢镇弇山路北、204国道东
建设单位:太仓鸿渐祥房地产开发有限公司
工程概况:根据审图要求,总平面图增加出地面风井,经济技术指标不变。
效果图如下:
由规划图得知,项目规划10幢高层住宅,楼层层高以16-18F高层为主,小区的主出入口在规划支一路。
项目信息
2020年10月30日,该地块由上海迪纳多企业管理有限公司(中铁)经过40轮报价,以成交价64138万元,成交楼面价8518元/㎡摘得,溢价率6.47%。
地块及周边历史成交
值得关注的是,近年来该地块周边成交了3宗地块。其中,2020-WG-29号地块,历经近4小时、101轮报价,由太仓团溪碧桂园房地产开发有限公司(碧桂园)竞得,成交楼面价8712元/㎡;2019-WG-22-6号地块(大发·熙悦澜庭),由上海大发房地产集团有限公司竞得,成交楼面价9197.5元/㎡;2019-WG-9-3号地块(中梁泊景庭),由中梁地产竞得,成交楼面价9396.51元/㎡。
地块航拍图
周边配套:
交通:204国道、苏州西路、公交123、210路
商业:华旭假日酒店、南洋广场、新天地广场
教育:弇山小学、太仓市第二中学
医疗:太仓市中医医院
休闲:弇山园、太仓湿地公园
周边楼盘:中梁泊景庭、大发·熙悦澜庭、佳源都市
部分信息来源:太仓市人民政府网、国有建设用地网上交易系统、土拍网
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