

曝光！2021年太仓首挂1宗约91.9亩新宅地！起拍楼面价3800元/㎡！

栏目 : 土拍成交来源 : 好地讯江苏日期 : 2021-01-14

据悉，苏州太仓双凤镇挂牌1宗宅地，将于2月10日拍卖出让。

地块位于太仓市双凤镇中市路东、袁门泾北，出让面积61264.9㎡(91.9亩)，规划为住宅用地，容积率1-1.8，建筑面积110276.82㎡。

地块保证金8381万元，起始价41906万元，起拍楼面价3800元/㎡；市场指导楼面价3955元/㎡，一次性报价有效区间楼面价4350-4370元/㎡。

地块规划要求，成品住宅比例≥30%，建筑高度控制在24-54米，需在地块内进行高品质住宅开发建设，若未按照投资监管协议要求建设，须偿付2000万元违约金。

地块指标

微信图片_20210114153241-恢复的.jpg

微信图片_20210114153248-恢复的.jpg

地块位置图（来源：好地大数据）

周边配套方面，地块位于双凤镇，邻近G204，可快速到达太仓市区；周边有双凤幼儿园、双凤中心小学、双凤中学，双凤人民医院，双凤古寺，以及镇区商业等配套，可满足基本生活需求。

周边市场方面，地块周边出地量较少，最近成交的为2017年10月东原以楼面价4133元/㎡竞得的宅地（容积率1.7），溢价率6.75%；后由碧桂园操盘营销，打造珑悦兰庭项目，建设7幢5-11F住宅产品，精装备案均价14021元/㎡，成交均价13389元/㎡，板块流速偏低。

微信图片_20210115090802.jpg

地块周边情况（来源：好地大数据）

太仓房产信息咨询

添加微信，注明“买房”

太房热线为您服务

更多太仓楼市信息请继续关注-太房热线。

凡注明非太房热线来源的作品，作品版权归原发布媒体及文章作者所有。本网转载文章出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性，亦不构成任何建议。